🥊 Cena M2 Mieszkania W Bydgoszczy

cena. dowolna. powierzchnia. dowolna inwestycji Nowy Port w Bydgoszczy. ofertę sprzedaży gustownie urządzonego mieszkania o powierzchni 119,88 m2 17651 mieszkań na sprzedaż i wynajem w Bydgoszczy - Najwięcej aktualnych ogłoszeń mieszkań - Mieszkania na sprzedaż i wynajem Bydgoszcz - Sprawdź! Nieruchomosci-online.pl na Androida Pobierz Mieszkania do wyremontowania w Bydgoszczy. na rynku Fordońskim w Bydgoszczy tylko 4315pln/m2 uwaga do ceny należy doliczyć nasze wynagrodzenie hit cenowy super Nieruchomości Bydgoszcz - najwięcej bez pośredników. Ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż i wynajem Bydgoszcz. Bez pośredników. Najwięcej aktualnych ogłoszeń bez pośredników z Bydgoszczy tylko na Adresowo.pl. W listopadzie 2023 najtańsze nieruchomości w Bydgoszczy można kupić lub wynająć za 10 tys zł, a najdroższe za 14 Sprawdź dostępne w Bydgoszczy mieszkania na rynku wtórnym. Cena za m 2: Od najdroższych (m²) Wojska Polskiego 45 w Bydgoszczy o pow. 78,87 m2 mieszczące Częstotliwość wydania: kwartalna Dziennik Urzędowy GUS - komunikat Prezesa GUS – w terminie 50 do 60 dni po kwartale, dla którego wskaźnik jest wyliczony, tj.: 20-28 lutego – za 4 kwartał poprzedniego roku, 20-31 maja – za 1 kwartał bieżącego roku, 20-31 sierpnia – za 2 kwartał bieżącego roku i 20-30 listopada – za 3 kwartał bieżącego roku Działka budowlana przy ul. Kobaltowej w Bydgoszczy o powierzchni 987 m2 stanowi wyjątkową ofertę dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, blis 987 m 2; Nr ref. gratka-289/14150/OGS Hala garażowa z wygodnym wjazdem i z szerokimi miejscami parkingowymi – wykończona niepylącą posadzką przemysłową. Teren zamknięty i monitorowany. Do budynku będzie prowadzić nowa droga dojazdowa, która jest w tej chwili w trakcie budowy przez dewelopera. Cena brutto: Mieszkania od 6990 do 8990 zł za mkw. NA sprzedaż: dwa mieszkania kawalerki na parterze kamienicy w Centrum Bydgoszczy o metrażach: 17.40 m2 18.40 m2 Kuchnia otwarta na salon, łazienka z kabiną prysznicową. Wszystko świeżo Szczegóły ogłoszenia 181 ogłoszeń mieszkań w Bydgoszczy przy ul. Fordońska - Najwięcej aktualnych ogłoszeń sprzedaży i wynajmu mieszkań - Mieszkania ul. Fordońska Bydgoszcz - Sprawdź! Średnia cena: 472 992 zł (6 655 zł/m²) Mam zaszczyt zaprezentować Państwu na sprzedaż mieszkanie w kamienicy przy ulicy Gdańskiej w Bydgoszczy. Całość mieszkania to 67,43m2 - dzieli się na 20m2 kawalerkę z antresolą oraz mieszkanie dwupokojowe z przedpokojem o powierzchni 47,43m2 (oba lokale na jednej KW). Sprawdź dostępne w Bydgoszczy mieszkania na rynku wtórnym. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie typu M-4 o powierzchni 55,4 m2 położone w Bydgoszczy na m5IOL. ┕Niezależnie ┕Bydgoszcz(50) ┕Koronowo(3) ┕Osielsko(1) ┕Sicienko(1) Typ Nieruchomości Niezależnie Mieszkanie(50) Dom(6) Dom Wolnostojący(1) Ostatnia aktualizacja Tydzień temu 15 dni temu Miesiąc temu Cena: zł Zmień 0 zł - 200 000 zł 200 000 zł - 400 000 zł 400 000 zł - 600 000 zł 600 000 zł - 800 000 zł 800 000 zł - 1 000 000 zł 1 000 000 zł - 1 600 000 zł 1 600 000 zł - 2 200 000 zł 2 200 000 zł - 2 800 000 zł 2 800 000 zł - 3 400 000 zł 3 400 000 zł - 4 000 000 zł 4 000 000 zł +✚ Zobacz więcej... Pokoje 1+ pokoi 2+ pokoi 3+ pokoi 4+ pokoi Powierzchnia: m² Zmień 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m²✚ Zobacz więcej... Łazienki 1+ łazienki 2+ łazienki 3+ łazienki 4+ łazienki Zobacz 25 nieruchomości na mapie > Pozostałe ogłoszenia Znaleziono 48 ogłoszeń Znaleziono 48 ogłoszeń Twoje ogłoszenie na górze listy? Wyróżnij! Atrakcyjna oferta/ M3/ 6600 za metr/ Górzyskowo Mieszkania » Sprzedaż 359 000 zł Bydgoszcz dzisiaj 11:09 M3 2 pokojowe mieszkanie z własnym ogródkiem Mieszkania » Sprzedaż 254 000 zł Bydgoszcz dzisiaj 10:28 m3 loggia blisko szpitala Jurasza Bartodzieje Mieszkania » Sprzedaż 288 000 zł Bydgoszcz dzisiaj 10:15 Błonie, nieprzechodnie M3, loggia, pod wynajem! Mieszkania » Sprzedaż 260 000 zł Bydgoszcz dzisiaj 09:39 Umeblowane przestronne M3 ciche miejsce Kapuściska Mieszkania » Sprzedaż 315 000 zł Bydgoszcz dzisiaj 09:37 Os. BARTODZIEJE Mieszkanie M3 z piwnicą Mieszkania » Sprzedaż 327 000 zł Bydgoszcz dzisiaj 08:12 Mieszkanie M3 Fordon Mieszkania » Sprzedaż 315 000 zł Do negocjacji Bydgoszcz wczoraj 13:47 M3 w centrum! Koniec budowy w czerwcu!0% prowizji Mieszkania » Sprzedaż 330 330 zł Bydgoszcz wczoraj 09:48 M3 Dzielnica Muzyczna Centrum Mieszkania » Sprzedaż 239 000 zł Bydgoszcz wczoraj 09:38 M3 50m2, 1piętro, blok, cegła, kapuściska, po remoncie. Mieszkania » Sprzedaż 319 000 zł Do negocjacji Bydgoszcz wczoraj 07:02 Mieszkanie M3 po generalnym remoncie Fordon Mieszkania » Sprzedaż 362 500 zł Bydgoszcz 24 lip Mieszkanie M3, przy szpitalu Jurasza, balkon, piwnica, ogrodzony teren Mieszkania » Sprzedaż 419 000 zł Bydgoszcz 24 lip Sprzedam mieszkanie m3 45m2 os. Bartodzieje Mieszkania » Sprzedaż 345 000 zł Bydgoszcz 24 lip Przestronne, ciche i jasne M3 do remontu Mieszkania » Sprzedaż 318 000 zł Bydgoszcz 24 lip OKAZJA!! M3 LOFT koło UKW Super lokalizacja - gotowy biznes Mieszkania » Sprzedaż 360 000 zł Bydgoszcz 23 lip Mieszkanie M3 - 34,1m2 Bydgoszcz oś. Błonie 250 zł 000 Mieszkania » Sprzedaż 250 000 zł Do negocjacji Bydgoszcz 23 lip Prywatnie M3 Centrum 37,2 m2 Mieszkania » Sprzedaż 229 000 zł Bydgoszcz 23 lip Super oferta! M3 gotowe do zamieszkania Mieszkania » Sprzedaż 289 999 zł Bydgoszcz 23 lip Przytulne M3 z balkonem 2 piętro bezpośrednio Mieszkania » Sprzedaż 500 000 zł Bydgoszcz 23 lip Mieszkanie M3 po generalnym remoncie Fordon Mieszkania » Sprzedaż 320 000 zł Bydgoszcz 22 lip Wyżyny, M3 teren zamknięty, bardzo dobry stan! Mieszkania » Sprzedaż 289 999 zł Bydgoszcz 22 lip Szybowników M3 blok balkon Super Lokalizacja ! Mieszkania » Sprzedaż 259 900 zł Bydgoszcz 22 lip Wilczak /Błonie M3 w bloku na III piętrze balkon Mieszkania » Sprzedaż 250 000 zł Bydgoszcz 22 lip Śródmieście M2 /M3 idealne na biuro lub inwestycję Mieszkania » Sprzedaż 298 000 zł Bydgoszcz 22 lip Szybowników M3 blok balkon Super Lokalizacja ! Mieszkania » Sprzedaż 259 900 zł Bydgoszcz 22 lip M3 o pow. 33m2, Winda, balkon 9m2, blok z 2013 r! Mieszkania » Sprzedaż 310 000 zł Bydgoszcz 22 lip Mieszkanie M3 z dwoma garażami! Szwederowo! Mieszkania » Sprzedaż 239 000 zł Bydgoszcz 22 lip Mieszkanie M3 na osiedlu Błonie Mieszkania » Sprzedaż 350 000 zł Bydgoszcz 22 lip Bartodzieje M3 z balkonem od właściciela! Mieszkania » Sprzedaż 265 000 zł Bydgoszcz 22 lip Idealne M3 z możliwością zamieszkania od razu ! Mieszkania » Sprzedaż 289 900 zł Bydgoszcz 20 lip Mieszkanie M3 świeżo po remoncie, ul. Skłodowskiej Mieszkania » Sprzedaż 319 000 zł Bydgoszcz 20 lip Mieszkanie M3 Śródmieście 53,2m2 Mieszkania » Sprzedaż 310 000 zł Bydgoszcz 20 lip Sprzedam M3, oś. Leśne - bez pośredników Mieszkania » Sprzedaż 335 000 zł Do negocjacji Bydgoszcz 20 lip M3 osiedle Urzecze ul. Naruszewicza Mieszkania » Sprzedaż 550 000 zł Bydgoszcz 19 lip M3 Leśne Platanowy Park Mieszkania » Sprzedaż 400 000 zł Bydgoszcz 19 lip Mieszkanie M3 po kapitalnym remoncie w pobliżu Dworca PKP 40,3m2 Pesa Mieszkania » Sprzedaż 261 500 zł Bydgoszcz 19 lip Piękne 41m wyremontowane m3 Fordon blok 2021 Mieszkania » Sprzedaż 386 000 zł Bydgoszcz 18 lip M3 z dużą loggią, 2p bloku w cenionej lokalizacji Mieszkania » Sprzedaż 315 000 zł Bydgoszcz 17 lip M3- Górzyskowo - Do Wprowadzenia - 0% Prowizji! Mieszkania » Sprzedaż 299 000 zł Bydgoszcz 17 lip Bydgoszcz · kujawsko-pomorskie6166 zł / m²+0,26% w ostatnim miesiącuRaport cenowySzacowana cena za m² dla Bydgoszczy od początku roku wzrosła o Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 98 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o w stosunku do poprzedniego mieszkań dla Bydgoszczy w ostatnich miesiącachSzacowana cena za m² dla Bydgoszczy wynosi 6 166 zł. Szacowana cena za m² dla Bydgoszczy od początku roku wzrosła o Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi zmiany cen w BydgoszczyBydgoszcz: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2022W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2022), ceny mieszkań dla Bydgoszczy wzrosły o Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6166zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu Cena od początku roku wzrosła o 390zł, co daje zmianę o oferty mieszkaniowe, lipiec 2022W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Bydgoszczy wynosiła 4038 i spadła ona o 6 w porównaniu z miesiącem aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Bydgoszczy to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 95 cenObecnie w Bydgoszczy dostępnych jest w sprzedaży 3606 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1464 budynkach. Powierzchnia oferowanych mieszkań od do w tym lokale: 1-pokojowe (310 mieszkań) 2-pokojowe (1341 mieszkań) 3-pokojowe (1430 mieszkań) 4-pokojowe (439 mieszkań) 5-pokojowe (57 mieszkań) 6-pokojowe (22 mieszkań) 7-pokojowe (4 mieszkań) 8-pokojowe (2 mieszkań) 10-pokojowe (1 mieszkań) Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Bydgoszczy kosztuje 100 000 zł. Chcesz poznać cenę swojego mieszkania?Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę Twojego swoje mieszkanie REKLAMA Modernistyczna architektura, przemyślane rozkłady, cisza i wygodna komunikacja z centrum. Z najwyższych pięter rozciągać się będzie spektakularny widok na panoramę miasta Mieszkania na sprzedaż, ŁódźZapytaj o cenę OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji. Nie znalazłeś jeszcze swojej wymarzonej nieruchomości?Określ swoje oczekiwania i otrzymuj dopasowane oferty. Niech agenci szukają z Tobą! - Pomocne linki Dzielnice Ulice Inne Podobne wyszukiwania Popularne zapytania mieszkania na wynajem bydgoszcz mieszkanie na wynajem bydgoszcz mieszkania do wynajęcia bydgoszcz tanio bydgoszcz mieszkania wynajem mieszkanie bydgoszcz wynajem mieszkania bydgoszcz wynajem mieszkanie do wynajęcia bydgoszcz mieszkania wynajem bydgoszcz wynajem bydgoszcz mieszkania wynajem mieszkania do wynajęcia w bydgoszczy mieszkanie wynajem 3 pokoje Bydgoszcz to stolica i największe miasto województwa kujawsko-pomorskiego. Znajduje się na styku czterech makroregionów Pojezierzy Południowobałtyckich. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w mieście tym zameldowanych jest 352 313 osób, co czyni Bydgoszcz ósmym największym miastem w Polsce pod względem ludności. Stolica Kujaw jest także najbardziej rozwiniętym w regionie ośrodkiem handlu, logistyki, przemysłu, nauki i kultury. Znajduje się tu 15 szkół wyższych, do których uczęszcza około 35 tysięcy studentów. Razem z powiatem bydgoskim i otaczającymi gminami tworzy aglomerację zwaną Bydgoskim Obszarem Funkcjonalnym, której celem jest rozwój społeczno-gospodarczy regionu. Wiązało się to z suburbanizacją okolic Bydgoszczy, czyli osiedlania się osób pracujących w Bydgoszczy w okolicach miasta. W ciągu niecałych 20 lat osoby te wybudowały ponad 10 tysięcy domów w podbydgoskich gminach. Dzielnice w Bydgoszczy Bydgoszcz podzielona została przez Radę Miasta na 29 osiedli. Są to następujące jednostki pomocnicze: Bartodzieje, Bielawy, Błonie, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, Brdyujście, Bydgoszcz Wschód-Siernieczek, Czyżkówko, Flisy, Glinki-Rupienica, Górzyskowo, Jachcice, Kapuściska, Leśne, Łęgnowo, Łęgnowo Wieś, Miedzyń-Prądy, Nowy Fordon, Okole, Osowa Góra, Piaski, Smukała-Opławiec-Janowo, Stary Fordon, Szwederowo, Tatrzańskie, Terenów Nadwiślańskich, Wilczak-Jary, Wyżyny, Wzgórze Wolności oraz Zimne Wody-Czersko Polskie. Nowe mieszkania w Bydgoszczy. Gdzie kupić najlepiej? Bydgoszcz jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce. W związku z tym w tym regionie powstaje sporo nowych inwestycji. Część z osób kupujących mieszkania na rynku pierwotnym traktuje je jako inwestycje i przekazuje od razu pod wynajem. Osobom, którym zależy na zamieszkaniu w takim lokalu powinny szukać ogłoszeń o wynajmie na osiedlach, gdzie tego typu nieruchomości powstaje najwięcej. Są to osiedla: Nowy i Stary Fordon, Szwederowo, Glinki-Rupienica, Bielawy oraz Bartodzieje. Ile średnio kosztuje wynajem mieszkania w Bydgoszczy? Oferty dotyczące wynajmu mieszkań w Bydgoszczy pojawiają się licznie, ale też bardzo szybko znikają z rynku. Niestety przez ogólnie rosnące ceny zakupu nieruchomości, rosną także koszty wynajmu mieszkań. W ostatnim roku wynajem lokalu w stolicy województwa kujawsko-pomorskiego wzrósł aż o 4 procent. Średnia cena wynajmu mieszkania w Bydgoszczy wynosi obecnie około 1863 złotych za miesiąc. Koszt ten będzie się oczywiście różnił w zależności od liczby pokoi, które chcemy wynająć. W przypadku najmniejszych nieruchomości, do 38 metrów kwadratowych, jest to cena około 1228 złotych. Większe lokale, mające od 38 do 60 metrów kwadratowych powierzchni będą kosztować około 1623 złotych za miesiąc wynajmu. Największe mieszkania, od 60 do 90 metrów kwadratowych, będą oznaczały dla wynajmujących koszt około 2335 złotych miesięcznie. Do tych cen należy doliczyć jeszcze opłaty. Mimo wszystko Bydgoszcz posiada jeden z tańszych rynków najmu w Polsce. Z większych miast wojewódzkich niższy wynajem czeka tylko mieszkańców Katowic i Łodzi. Ile najtaniej za wynajem mieszkania w Bydgoszczy? Ceny wynajmu mieszkań zależeć będą także od lokalizacji nieruchomości. Najdroższe mieszkania wynajmowane są na osiedlu Bielawy. Tam średni miesięczny koszt wynajęcia mieszkania wynosi aż 2796 złotych. Powyżej dwóch tysięcy złotych miesięcznie czynszu wynajmujący płacą na osiedlach: Śródmieście - 2400 złotych i Górzyskowo - 2356 złotych. Dalej ceny prezentują się kolejno: Okole (1920 złotych/miesiąc), Bartodzieje (1808 złotych/miesiąc), Wzgórze Wolności (1787 złotych/miesiąc), Czyżkówko (1627 złotych/miesiąc), Błonie (1600 złotych/miesiąc), Wyżyny (1280 złotych/miesiąc) oraz Szwederowo (1170 złotych/miesiąc). < Gdzie najlepiej mieszkać w Bydgoszczy? Najbardziej polecaną do zamieszkania dzielnicą w Bydgoszczy są osiedla Nowy i Stary Fordon, które są rekomendowane zarówno dla studentów, młodych osób jak i rodzin z dziećmi. Ta część miasta nazywana jest często “sypialnią”, która cechuje się większym spokojem, bliskością terenów zielonych i dużym poczuciem bezpieczeństwa. Z drugiej strony znajduje się tu duża liczba szkół, placówek medycznych, sklepów. Osiedle to znajduje się we wschodniej części miasta i jest dobrze skomunikowane miejskimi połączeniami autobusowymi z pozostałymi częściami Bydgoszczy. W tym regionie znajduje się zarówno sporo zabytkowych nieruchomości, jak i powstaje bardzo dużo nowoczesnych osiedli. Gdzie jeszcze szukać mieszkania w Bydgoszczy? Dużym zainteresowaniem cieszy się osiedle Leśne, które położone jest w pobliżu Parku Myślęcinek - okolica ta wybierana jest przez osoby ceniące dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Dodatkowo uznawane jest za jedno z najbardziej bezpiecznych, przyjaznych terenów w mieście, cechujące się także dobrym połączeniem autobusowym, tramwajowym ze Śródmieściem. Poza centrum miasta polecane są także osiedla Kapuściska i Wyżyny, które wybierane są przez rodziny z dziećmi. Na popularności zyskują także Bielawy, gdzie wzrosła ilość nowych inwestycji oraz prowadzona jest modernizacja okolicy - powstają ścieżki rowerowe, nowe parki oraz wymieniane są tory tramwajowe. Mieszkania z rynku wtórnego najtaniej można kupić w Bydgoszczy oraz Łodzi, ale w tej ostatniej stawki za 1 m2 wzrosły nawet o ponad 30 procent. Jeszcze niedawno tylko w Warszawie, a dziś już w 4 największych miastach Polskich cena metra kwadratowego przekroczyła psychologiczną barierę 10 000 tego artykułu dowiesz się:Jeśli ktoś liczył na to, że pandemia zastopuje wzrost cen mieszkań, to… musi teraz głębiej sięgnąć do kieszeni. Wystarczyły dwa lata, aby metr kwadratowy mieszkania podrożał o ok. 2000 zł i to zarówno w drogiej Warszawie, jak i znacznie tańszej pod tym względem mediany średnich cen mieszkań z rynku wtórnego w 11 największych miastach Polski (powyżej 250 tys. mieszkańców). Wniosek jest jeden – w każdym mieście mieszkania są droższe. Tyle że wzrosty na przestrzeni dwóch lat nie wszędzie są identyczne, a przedział wynosi od 12 do 33 procent. Nasza analiza cen mieszkań bazuje na raportach Expandera i za III kw. 2019 r. oraz III kw. 2021 r. i dotyczy lokali o różnej powierzchni: małych (do 35 m2), średnich (35-60 m2) i dużych (powyżej 60 m2).Ceny kawalerek – 10 000 zł/m2 to już normaW drugiej połowie 2019 r. stawka 11 444 zł za mieszkanie do 35 m2 w Warszawie wyraźnie odstawała od reszty największych miast. Dwa lata później taka kwota nie starczy na zakup 1m2 małego mieszkania w Gdańsku (11 761 zł) i Krakowie (12 000 zł). Barierę 10 000 zł przebił też Wrocław (10 397 zł), a niedługo pewnie stanie się tak w Poznaniu (9469 zł).W pozostałych największych miastach Polski na zakup 1m2 małego mieszkania trzeba wydać ponad 8000 zł. Tak jest w Szczecinie, Lublinie, Białymstoku i Katowicach. Dwa lata temu najtańszymi miastami pod względem cen kawalerek były Łódź i Bydgoszcz. Podobnie było w III kw. 2021 r., jednak w ostatnim notowaniu Expandera i minimalnie tańsza okazała się Bydgoszcz (7400 zł/m2).Ceny średnich mieszkań – Kraków wyprzedził GdańskStało się. Kraków jest już drugim po Warszawie najdroższym dużym miastem. Za 1m2 średniego mieszkania trzeba zapłacić tam 10 380 zł. Dwa lata wcześniej było to „zaledwie” 7805 zł. Gdańsk, który wtedy był na drugim miejscu ze stawką 8395 zł, w ostatnim notowaniu spadł na trzecią pozycję (równo 10 000 zł) – wynika z porównania raportów Expandera i ofertowe ceny mieszkań w przedziale 35-60 m2 są wyraźnie niższe od kawalerek. Najmniej trzeba zapłacić w Katowicach (6680 zł/m2), podobnie jak w Bydgoszczy (6709 zł ) i Łodzi (6800 zł). W Lublinie, Białymstoku, Szczecinie, Poznaniu i Wrocławiu to wydatek od niespełna 8000 zł do nieco ponad 9000 zł za dużych mieszkań – najtaniej w BydgoszczyIm większa powierzchnia mieszkania, tym niższa stawka za 1m2. Ta zasada sprawdza się i tym razem. Co prawda, w trzech miastach stawki przekraczają poziom 10 000 zł (Warszawa, 11 402 zł, Gdańsk 10 480 zł i Kraków 10 037 zł), to w Bydgoszczy jest zdecydowanie najtaniej (6374 zł) spośród wszystkich kategorii powierzchniowych mieszkań. Bydgoszcz jest najtańsza w III kw. 2021, ale w analogicznym okresie dwa lata wcześniej najkorzystniej cenowo wypadała Łódź (5278, teraz 6662 zł). W większości zestawionych miast trzeba liczyć się z wydatkiem co najmniej 7000 zł za 1m2 na zakup mieszkania powyżej 60 m2. Stawki poniżej 7000 zł za 1m2 notują tylko Szczecin (6811 zł) i Białystok (6838 zł).Małe mieszkania najszybciej drożeją w ŁodziDla kupujących kawalerkę w Łodzi mamy dwie informacje. W dodatku obie są złe. Nie dość że Łódź, za sprawą Bydgoszczy, nie jest już najtańsza jak w III kw. 2019 r., to jeszcze małe mieszkania podrożały tam w dwa lata aż o 32,2 proc. Dla porównania w Bydgoszczy było to połowę mniej (+16,9 proc.).Na pocieszenie dla lokatorów z Łodzi niemal identycznie wysokie wzrosty odnotowano w Lublinie (+ 27,7 proc.), Krakowie (+25,7 proc.) oraz Szczecinie (+25,2 proc.). Najmniejsza różnica cen między III kw. 2019 a III kw. 2021 r. wystąpiła we Wrocławiu (+14,7 proc.).Żadne z największych 11 miast Polski nie uniknęło ujęciu całościowym mieszkania do 35 m2 drożały średnio na poziomie 22 proc. między rokiem 2019 a mieszkania najszybciej drożeją w KrakowieZła wiadomość tym razem dla mieszkańców Krakowa, a dobra dla nieodległych Katowic. W stolicy Małopolski ceny średnich mieszkań wzrosły aż o 33 proc., podczas gdy stolica Górnego Śląska zanotowała wzrost cen przez dwa lata o 14,1 proc. Lublin ponownie zanotował drugi wynik (+28,9 proc.), podobnie jak w kategorii małych mieszkań. O ponad 27 proc. podrożały mieszkania 35-60 m2 w Szczecinie i Łodzi między III kw. 2019 a III kw. 2021 średni wzrost cen mieszkań dla wszystkich 11 największych miast Polski wyniósł +23 proc. – wynika z danych raportów Expandera i mieszkania najszybciej drożeją w BiałymstokuWe wzrostach stawek za duże mieszkanie również przoduje Kraków, ale to w Białymstoku wskaźnik jest najwyższy (+30, 7 proc. w dwa lata). Pod względem różnic cen mieszkań wysoko jest też tania zazwyczaj Łódź (+26,2 proc.).W Bydgoszczy ceny dużych lokali mieszkalnych zmieniły się najmniej (+12 proc.)między III kw. 2019 r. a III kw. 2021 r. Podobnie było w Poznaniu (+16,3 proc.) i Gdańsku (+16,6 proc.)Mieszkania powyżej 60 m2 drożały średnio o 21,8 proc. we wszystkich analizowanych 11 kosztuje ubezpieczenie (coraz droższego) mieszkania?Od ceny mieszkania w dużej mierze zależy cena jego ubezpieczenia. Sprawdźmy czy tak rzeczywiście jest, wykorzystując zmieniające się ceny między III kw. 2019 a III kw. 2021 r. Przykład mieszkania 35 m2 w Warszawie. Taka nieruchomość na rynku wtórnym jeszcze w 2019 r. kosztowała średnio 400 000 zł (11 444 zł za 1m2), a dwa lata później już ok. 480 000 zł (13 750 zł za 1 m2). Różnica 80 000 zł jest poważna w kontekście kredytu, kiedy okaże się, że hipotekę będziemy spłacać dłużej lub rata pożyczki będzie wyższa. Ale w polisie mieszkaniowej 80 000 zł więcej oznacza symboliczny wzrost - od 13 zł zł rocznie. W najdroższych ofertach różnica jest już bardziej zauważalna, bo na poziomie 100 zł, co i tak może być do zaakceptowania w skali 12 miesięcy trwania ochrony polisowejMałgorzata PrzybyszewskaRóżnica w cenie ubezpieczenia mieszkania między 2019 a 2021 35 m2 w Warszawie w III kw. 2019 r. za 400 000 złKawalerka 35 m2 w Warszawie w III kw. 2019 r. za 480 000 złGenerali307 zł320 złProama310 zł322 złLink4347 zł414 zł550 złBenefia784 zł877 złInter Polska828 zł932 złKalkulacja na w dniu r. Mieszkanie 35 m2, ubezpieczenie stałych elementów na 80 000 zł i wyposażenia na 50 000 zł, kradzież, OC w życiu prywatnym. Najniższe ceny informacje1. Spośród 11 największych miast Polski Warszawa, Kraków i Gdańsk mają najdroższe mieszkania2. Z tego samego zestawienia Katowice, Bydgoszcz i Łódź są najtańszymi miastami3. W zależności od metrażu mieszkania najwięcej w 2 lata podrożały mieszkania w Łodzi, Krakowie i Białymstoku4. Mimo drożejących mieszkań składka za ubezpieczenie rośnie od kilkunastu złotych w skali roku

cena m2 mieszkania w bydgoszczy